A louer - local d'activité/entrepôt de 350 m²

93350 Le Bourget

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ZI VAILLANT

Desserte routière

N2
A1 à 3 km
A86 à 3 km
A104 à 8 km

Transport en commun

RER : B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" à 1,3 km
Bus : nombreuses lignes
Tramway : Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
Métro : Futures lignes 16 et 17

Aéroport

Paris - Le Bourget

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

270 m²

1^er étage

bureaux

80 m²

Total des surfaces

350 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

nous consulter

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 6.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

2 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Badge

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

54 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

154,29 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

6 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

15,43 €/m²

Taxe foncière

12,57 €/m²

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges

93 025 372L

268 m²

Surface totale disponible

618 m²