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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93120 La Courneuve

surface :360 m²
loyer :46 800 €HT-HC/an
Référence : 93 060 508L

Situé à La Courneuve (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 360 m².

Le site est accessible par les axes routiers A86 et N2, ainsi qu’en transports en commun via le Métro 7 et le Tram T1 situés à 750 mètres à pieds ainsi que le RER B.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate pour une cession de bail.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZI DU RATEAU
Desserte routière
A86 - N2 et périphérique "Porte de la Villette"
RER
B "Aubervilliers-La Courneuve"
Métro
Ligne 7: "La Courneuve 8 mai 1945" 750 mètres
Tramway
Ligne T1: "La Courneuve 8 mai 1945" 750 mètres
superficies

rez-de-chaussée

200
80

1er étage

80

Total des surfaces
360
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
6 à 6,5 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Gardien

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

,

Technique

Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
46 800
Loyer annuel global au m²
130
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Taxe foncière
22 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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