EOL vous propose un local d'activité à la location d'une surface totale d’environ 300 m², situé au Bourget (93).
Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement VL.
Des bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée (40 m²) et en mezzanine (40 m²) avec la possibilité de les agencer en fonction de vos besoins.
Une grande zone de stockage et accès au
bureau en mezzanine d'une surface au sol de 200 m² et une hauteur sous plafond 6,50 m.
Le site est accessible par les axes routiers A1, A86 et N2, ainsi qu’en transports en commun via le RER B, le Tram T11 et T1.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité : immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI VAILLANT
- Desserte routière
- . N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104
- Aéroport
- Paris - Le Bourget
- RER
- B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km
- Bus
- nombreuses lignes
- Tramway
- Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
- Métro
- Futures lignes 16 et 17
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 240 m²
1er étage
- mezzanine
- 30 m²
- Total des surfaces
- 270 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 6.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Badge
- Loyer global HT-HC/an
- 38 400 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel à terme échu
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 13,71 €/m²
- Taxe foncière
- 16,07 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- 93 025 381L
- 300 m²
- Surface totale disponible
- 570 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
