Situé à Roissy-en-France (95), nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux d'une superficie totale d’environ 388 m².
Le site est accessible par les axes routiers A1, A3 et A104, ainsi qu’en transports en commun via le RER B.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC DE PARIS NORD 2
- Desserte
- A1
A3
A104
RER B "Parc des Expositions"
- Desserte routière
- A1 - A104 - D40
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
- RER
- Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 294 m²
- bureaux
- 94 m²
- Total des surfaces
- 388 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 3.0 à 3.3 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- convecteurs
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 20 VL
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Parc clos
Interphone
Show-room
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 60 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 90 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 300 €
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 27,75 €/m²
- Taxe foncière
- 9,84 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,37 €/m²
Frais de gérance : 5% du loyer HT/HC
- 95 063 337L
- 462 m²
- Surface totale disponible
- 850 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours