EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 257 m² situé à Noisy-le-Sec (93).
Ce bien se compose d'un accès de plain-pied et de 4 places de parking VL mais n'a pas d'accès PL.
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce site est accessible via les grands axes routiers (A3, A86 et N3) et les transports en commun (RER E et bus).
Parfaitement adapté aux activités artisanales (TPE et PME).
Accès 20m3 maximum uniquement.
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 185 m²
1er étage
- bureaux
- 72 m²
- Total des surfaces
- 257 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- 1er septembre 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 3.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Alarme
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Interphone
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
2 bureaux
Technique
Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 28 270 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 3,9 €/m²
- Taxe foncière
- 20,23 €/m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
