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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
94240 L'Haÿ-les-Roses

surface :762 m²
loyer :83 820 €HT-HC/an
Référence : 94 026 834L

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 762 m², à l’Haÿ-les-Roses (94), proche RUNGIS

Spécificités techniques :
- Entrepôt/activité
- Bureaux en mezzanine
Espace cuisine et vestiaires
- Chauffage aérotherme gaz
- Électricité : tarif jaune (équipé d'une alimentation 260 Kva).
- Climatisation
- Fibre
- Accès sécurisé du local par voirie privée
- Toiture en tôles ondulées
- Murs périphériques en parpaings ciment
- Structure de planchers pour mezzanine en poteaux-poutres acier IPN
- Cour extérieure avec aire de manœuvre et parkings
- 5 places de parking

Idéal pour toutes activités : atelier, bureau d'étude, laboratoire alimentaire, stockage, logistique urbaine, ...

Proche des axes routiers, des transports en commun et de Rungis/Orly.
Facilement accessible depuis Paris via la porte d'Orléans/porte d''Italie

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routiers : N7 - A6
RER B : Arcueil/Cachan/Bourg la Reine
Proche Rungis/Orly
superficies

rez-de-chaussée

544

mezzanine

mezzanine
218

Total des surfaces
762
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

. Chauffage aérotherme gaz (changé en 2016)
. Electricité : tarif jaune (équipé d'une alimentation 260 Kva).

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
0 à 6 m
Couverture
Toiture en tôles ondulées
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
5 VL

Sécurité

Caméra de surveillance

Informatique

oui

Aménagement

Cuisine, Douche

Sanitaires

Technique

Faux plafonds

Services

Locaux techniques

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
83 820
Loyer annuel global au m²
110
Régime fiscal
droit de bail
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Environ 7.510€ / mois chargé HT

charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
5,89 €/m²

Charges de copropriété : 150 €/mois.
(Entretien de la cour, des parties communes et l'éclairage).

contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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Activité