Nous vous proposons à la location un local d'activité de 762 m², à l’Haÿ-les-Roses (94), proche RUNGIS
Spécificités techniques :
- Entrepôt/activité
- Bureaux en mezzanine
Espace cuisine et vestiaires
- Chauffage aérotherme gaz
- Électricité : tarif jaune (équipé d'une alimentation 260 Kva).
- Climatisation
- Fibre
- Accès sécurisé du local par voirie privée
- Toiture en tôles ondulées
- Murs périphériques en parpaings ciment
- Structure de planchers pour mezzanine en poteaux-poutres acier IPN
- Cour extérieure avec aire de manœuvre et parkings
- 5 places de parking
Idéal pour toutes activités : atelier, bureau d'étude, laboratoire alimentaire, stockage, logistique urbaine, ...
Proche des axes routiers, des transports en commun et de Rungis/Orly.
Facilement accessible depuis Paris via la porte d'Orléans/porte d''Italie
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : N7 - A6
RER B : Arcueil/Cachan/Bourg la Reine
Proche Rungis/Orly
rez-de-chaussée
- 544 m²
mezzanine
- mezzanine
- 218 m²
- Total des surfaces
- 762 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- Disponibilité
- immédiate
. Chauffage aérotherme gaz (changé en 2016)
. Electricité : tarif jaune (équipé d'une alimentation 260 Kva).
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 0 à 6 m
- Couverture
- Toiture en tôles ondulées
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 5 VL
Sécurité
Caméra de surveillance
Informatique
oui
Aménagement
Cuisine, Douche
Sanitaires
Technique
Faux plafonds
Services
Locaux techniques
- Loyer annuel global
- 83 820 €
- Loyer annuel global au m²
- 110 €
- Régime fiscal
- droit de bail
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Environ 7.510€ / mois chargé HT
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 5,89 €/m²
Charges de copropriété : 150 €/mois.
(Entretien de la cour, des parties communes et l'éclairage).
Bastien CROMBEZ
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
