Location local d’activités L'Haÿ-les-Roses (offre FR94026834L)

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 762 m², à l’Haÿ-les-Roses (94), proche RUNGIS

Spécificités techniques :
- Entrepôt/activité
- Bureaux en mezzanine
Espace cuisine et vestiaires
- Chauffage aérotherme gaz
- Électricité : tarif jaune (équipé d'une alimentation 260 Kva).
- Climatisation
- Fibre
- Accès sécurisé du local par voirie privée
- Toiture en tôles ondulées
- Murs périphériques en parpaings ciment
- Structure de planchers pour mezzanine en poteaux-poutres acier IPN
- Cour extérieure avec aire de manœuvre et parkings
- 5 places de parking

Idéal pour toutes activités : atelier, bureau d'étude, laboratoire alimentaire, stockage, logistique urbaine, ...

Proche des axes routiers, des transports en commun et de Rungis/Orly.
Facilement accessible depuis Paris via la porte d'Orléans/porte d''Italie

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

{ SITUATION_DESSERTE }

{ DEPARTEMENT }: Val-de-Marne

{ DESSERTE }: Accès routiers : N7 - A6
RER B : Arcueil/Cachan/Bourg la Reine
Proche Rungis/Orly

{ SUPERFICIES }

rez-de-chaussée

: 544 m²

mezzanine

mezzanine: 218 m²

{ TOTAL_SURFACES }: 762 m²

{ DESCRIPTION }

{ BATIMENT_INDEPENDANT }: non

{ ETAT_GENERAL }

Disponibilité: immédiate

{ CARACTERISTIQUES }

. Chauffage aérotherme gaz (changé en 2016)
. Electricité : tarif jaune (équipé d'une alimentation 260 Kva).

{ TYPE_CONSTRUCTION }: maçonnerie traditionnelle

{ HAUTEUR }: 0 à 6 m

{ COUVERTURE }: Toiture en tôles ondulées

{ ACCES_PLAIN-PIED }: 1

{ SOURCE_CHAUFFAGE }: gaz

{ TYPE_CHAUFFAGE }: aérotherme

{ TYPE_ECLAIRAGE }: rampes tubes fluorescents

{ PRESTATIONS }

{ EMPLACEMENTS_PARKING }: 5 VL

{ SECURITE }

Caméra de surveillance

{ INFORMATIQUE }

oui

{ AMENAGEMENT }

Cuisine, Douche

Sanitaires

{ TECHNIQUE }

Faux plafonds

{ SERVICES }

Locaux techniques

{ CONDITIONS_FINANCIERES_HT }

{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL }: 83 820 €

{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL_M2 }: 110 €

{ REGIME_FISCAL }: droit de bail

{ DEPOT_GARANTIE }: 3 mois de loyer HT

{ MODE_PAIEMENT }: trimestriel d'avance

{ ARTICLE_606 }: à la charge du preneur

{ IMPOTS_FONCIERS }: à la charge du preneur

{ HONORAIRES_COMMERCIALISATION_CHARGE_PRENEUR }: { NOUS_CONSULTER }

Environ 7.510€ / mois chargé HT

{ CHARGES_HT_TAXES }

{ CHARGES_LOCATIVES }: { NOUS_CONSULTER }

{ TAXE_FONCIERE }: 5,89 €/m²

Charges de copropriété : 150 €/mois.
(Entretien de la cour, des parties communes et l'éclairage).

{ CONTACT }

Bastien CROMBEZ

Téléphone: +33 (0)1 41 79 77 77

Email: bcrombez@eol.fr

en cours

local d’activités à louer
94240 L'Haÿ-les-Roses

rez-de-chaussée

mezzanine

{ SECURITE }

{ INFORMATIQUE }

{ AMENAGEMENT }

{ TECHNIQUE }

{ SERVICES }

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