MOISSY-CRAMAYEL (77) à 30 Km de Paris, entrepôt logistique Classe A composé de 3 cellules développant une surface totale de 20 450 m²

77550 Moissy-Cramayel

Département

Seine-et-Marne

Zone

PARC DE CHANTELOUP

Desserte routière

A5
N104

Transport en commun

RER : D6 "Lieusaint-Moissy"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

19 214,8 m²

bureaux

792,8 m²

locaux techniques

108,8 m²

local de charge

331 m²

Total des surfaces

20 447 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Date de construction

2008

Disponibilité

immédiate

Capacité palettes : C1 9 349, C2 9 853, C3 : 8 924

Type de construction

structure béton

Hauteur

9,96 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

Isolation conforme NRT 2000

Accès de plain-pied

3

Accès à quai PL

23

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Aire de manoeuvre : 36 m
Sprinkler type ESFR (norme NFPA)
Détecteur de présence et luminosité
8 bornes de recharge : location : 160 €/mois en lus du loyer et hors consommation

Emplacements de parking

71 VL

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Informatique

Fibre optique raccordable

Loyer global HT-HC/an

65 €

Loyer global HT-HC/m²/an

65 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

10,74 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Consommation

5,09 €/m²

Taxe foncière

17 €/m²

Les charges (2026) comprennent :
- assurance
- hors contrats privatifs
- hors provisions pour consommation de fluide 5.09 €/m²/HT/an

Honoraires property (3% HT du loyer annuel HT-HC)