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Coordonnées géographiques approximatives
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MOISSY-CRAMAYEL (77) à 30 Km de Paris, entrepôt logistique Classe A composé de 6 cellules développant une surface totale de 41 000 m²
77550 Moissy-Cramayel

surface :20 493 m²
loyer :65 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 028 006LAutres surfaces disponibles

MOISSY-CRAMAYEL (77), à 30 Km de Paris, EOL vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A composé de 6 cellules développant une surface totale de 41 000 m², divisible à partir de 20 450 m²

- Accès immédiat à la A104 Francilienne
- 6 cellules logistiques de 6 000 m² environ
- Hauteur libre de 9,93 m
- 49 portes à quai + 4 portes de plain-pied
- Charge au sol : 5t/m²
- ICPE 1510-2662-2663
- Éclairage LED
- Disponibilité : 1er juillet 2024

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
19 214
bureaux
271
locaux techniques
34
local de charge
405
quote-part tunnel DC6-DC7
49

1er étage

bureaux
260

2ème étage

bureaux
260

Total des surfaces
20 493
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2008
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
9,96 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
Isolation conforme NRT 2000
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
23
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manoeuvre : 36 m
Sprinkler type ESFR (norme NFPA)
Détecteur de présence et luminosité

Emplacements de parking
71 VL / 4 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Informatique

Fibre optique raccordable

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
ICPE enregistrées
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
65
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9 ou de courte durée
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,48 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Consommation
7,65 €/m²
Taxe foncière
15,69 €/m²

Les charges comprennent :
- assurance
- hors contrats privatifs
- hors provisions pour consommation de fluide

Honoraires property (3% HT du loyer annuel HT-HC)

contact

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

en cours
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