EOL vous propose à la location un entrepôt avec petits bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 184 m² situé à Goussainville (95).
Les principales caractéristiques sont : 2 quais dont 1 niveleur et une porte de plain pied, une dalle de 5T/m², une hauteur sous poutres de 7 mètres. Des places de parking couvertes disponibles.
Son emplacement est idéal, de nombreux axes routiers (A1- A3 - A86 - A104 - N17) et transports en communs (RER D "GOUSSAINVILLE" et bus n° 32) à proximité. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 5 minutes et l'aéroport Paris-Le Bourget est à 10 minutes.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- EIFFEL PARK
- Desserte routière
- A1- A3 - A86 - A104 - N17
- RER
- Ligne D "GOUSAINVILLE"
- Bus
- n° 32
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle à 5mn
- Aéroport
- Le Bourget à 10mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 136 m²
- bureaux
- 48 m²
- Total des surfaces
- 1 184 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Climatisation
Possibilité d'avoir la clim avec un surloyer
Aménagement
oui
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Stores, Surface fonctionnelle
HSP Bureaux partie activité : 3 m
Charge au sol de Bureaux : 500kg/m²
Possibilité de bureaux mitoyens neufs (jusqu'à 450m2)
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 40,52 €
- Loyer global HT-HC/an
- 124 320 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 13,2 €/m²
- Taxe foncière
- 16,32 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Fiscalité stationnement de 51,06€ / unité / an HT, soit 102€ annuel HT
- 95 134 231L
- 169 m²
- 95 134 877L
- 459 m²
- Surface totale disponible
- 1 812 m²
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
