entrepôt / bureaux à louer

95190 Goussainville

Département

Val-d'Oise

Zone

ZI DE GOUSSAINVILLE

Desserte routière

A1 - N104 La Francilienne - D317

RER

D1 "Goussainville"

Aéroport

Paris Charles de Gaulle

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 200 m²

1^er étage

bureaux

140 m²

Total des surfaces

1 340 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

1er juillet 2022

Charge au sol : 300 kg/m² bureaux et 5 T/m² entrepôt

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

7 m

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

2

Source du chauffage

fuel

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

17

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

Loyer annuel global

115 000 €

Loyer annuel global au m²

85 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9.12

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

13 €/m²

Taxe foncière

10,4 €/m²

Taxe bureaux : 0,70 € HT/m²/an
Taxe parking : 0,16 € HT/u

Impôt foncier à la charge du Preneur
TEOM à la charge du Preneur
L’ensemble des charges communes et particulières y compris l’assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d’entretien (à l’exclusion des honoraires liées à la gestion des loyers de la surface exploitée) sont à la charge du preneur.

95 010 822L

1 357 m²

95 037 093L

1 340 m²

95 039 269L

1 357 m²

Surface totale disponible

5 394 m²