EOL vous propose à la location une cellule de stockage d'une surface de 1 340 m² situé à Goussainville (95).
Ce bien a une hauteur libre de 7 mètres, 1 accès de plain-pied, 2 accès à quai et des emplacements VL. Ce site est clos.
Idéalement positionné, ce local est accessible via les axes routiers (A1, N104 et La Francilienne) et les transports en commun (RER D "Goussainville" et de nombreux bus).
La disponibilité de ce bien est immédiate.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZI DE GOUSSAINVILLE
- Desserte routière
- A1 - N104 La Francilienne - D317
- RER
- D1 "Goussainville"
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 200 m²
1er étage
- bureaux
- 140 m²
- Total des surfaces
- 1 340 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Charge au sol : 300 kg/m² bureaux et 5 T/m² entrepôt
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 7.0 à 8.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- fuel
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 17 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 85 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 85 €
- Loyer global HT-HC/an
- 115 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 14 €/m²
- Taxe foncière
- 10,53 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,74 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,22 €/m²
Taxe parking : 44,64 € HT/u
TEOM à la charge du Preneur
L’ensemble des charges communes et particulières y compris l’assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d’entretien (à l’exclusion des honoraires liées à la gestion des loyers de la surface exploitée) sont à la charge du preneur.
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
