EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, un entrepôt logistique indépendant de 7 360 m² situé au sein de la zone de Toctoucau à CESTAS (33).
Ce bien se compose de 7 191 m² d'entrepôt et 168 m² de bureaux et locaux sociaux pour une surface totale de 7 360 m².
Il bénéficie d'une hauteur libre de 10 m et dispose de 6 portes de quai et de 2 portes de plain-pied ainsi que de 22 emplacements de parking VL et 8 PL, et d'une cour camion de 31 m.
ICPE : 1510 - 2910 - 2925 - 1432
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Gironde
- Zone
- DE TOCTOUCAU
- Desserte routière
-
A63
D1250
N250
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 191 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 120 m²
- locaux techniques
- 48 m²
- Total des surfaces
- 7 359 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai PL
- 6
Local de charge
Cour camion : 31 m
- Emplacements de parking
- 22 VL / 8 PL
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 4,35 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,25 €/m²
- Taxe foncière
- 4,17 €/m²
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
en cours
en cours
