A Collégien (77), EOL vous propose 259 m² d'activité avec bureaux à la location.
Ce local est composé de 215 m² d'activité et 44 m² de bureaux pour une surface totale de 259 m².
Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 6.50 m, 1 accès de plain-pied, et des emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Collégien (77), à proximité de A4, A104 et A86 et le RER A "Torcy".
Disponibilité : Immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 215 m²
- bureaux
- 44 m²
- Total des surfaces
- 259 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- inconnu
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 6,5 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
1 RDC , 3 à l'étage
- Loyer global HT-HC/an
- 28 490 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 15,87 €/m²
- Honoraires de gestion
- 6,26 €/m²
- Taxe foncière
- 19,19 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,55 €/m²
CAPEX : 5.29 € HT/m²/an
Provision pour charges 2026 :
- Total annuel : 22,13€/m²
- Provision trimestrielle : 5,53 €/m²
Pierre PAYEN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- ppayen@eol.fr
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
en cours
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