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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
62119 Dourges

surface :6 249 m²
loyer :50 €/m²HT/HC/an
Référence : 62 033 305LAutres surfaces disponibles

DOURGES (62), à louer au sein du Parc Multimodale Delta 3 une cellule logistique d'une surface approximative de 6 249 m².
Bordure A1 Lille - Paris.

situation / desserte
Département
Pas-de-Calais
Zone
ZAC DELTA 3
Desserte routière
A1 - A26 - A21
Aéroport
Lille-Lesquin à 18 Km
SNCF
Lens-Ostricourt accès direct à la ligne
SNCF
Lille-Paris raccordement à la ligne, au gabarit B+
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 781
bureaux/locaux sociaux
156

1er étage

bureaux
156

2ème étage

bureaux
156

Total des surfaces
6 249
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Certification BREEAM-in-Use

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,8 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
5
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations

Sprinkler type ESFR

Emplacements de parking
32 VL / 15 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

bureaux sur 2 niveaux + mezzanine de stockage

ICPE autorisées
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9 ou de courte durée
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6,48 €/m²
Assurance immeuble
0,48 €/m² inclus dans les charges
Consommation
0,55 €/m²
Taxe foncière
6,3 €/m²

Les charges comprennent :
- charges communes + charges bâtiments

contact

Karine LOUARN

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
klouarn@eol.fr

en cours
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