DOURGES (62), à louer au sein du Parc Multimodale Delta 3 une cellule logistique d'une surface approximative de 6 249 m².
Bordure A1 Lille - Paris.
- Département
- Pas-de-Calais
- Zone
- ZAC DELTA 3
- Desserte routière
- A1 - A26 - A21
- Aéroport
- Lille-Lesquin à 18 Km
- SNCF
- Lens-Ostricourt accès direct à la ligne
- SNCF
- Lille-Paris raccordement à la ligne, au gabarit B+
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 781 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 156 m²
1er étage
- bureaux
- 156 m²
2ème étage
- bureaux
- 156 m²
- Total des surfaces
- 6 249 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
Certification BREEAM-in-Use
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 5
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
Sprinkler type ESFR
Aire de manoeuvre : 35 m
- Emplacements de parking
- 32 VL / 15 PL
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
bureaux sur 2 niveaux + mezzanine de stockage
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,87 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 6,52 €/m²
Estimation budget prévisionnel 2024 :
Les charges comprennent :
- charges communes (surveillance, gardiennage, poste de garde, contrats spécifiques, entretien et réparation) : 1,35 € HT/m²/an
- assurance : 0,67 € HT/m²/an
- honoraires de gestion : 0,92 € HT/m²/an
La fiscalité comprend :
- Taxe foncière : 6,52 € HT/m²/an
- 62 057 336L
- 5 881 m²
- 62 116 051L
- 12 130 m²
- Surface totale disponible
- 12 130 m²
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
en cours
