Nous vous proposons à la location un local d'activité/entrepôt d'environ 311 m² à Choisy-le-Roi (94).
- Local d'activité/stockage sur 3 niveaux
- Ancien laboratoire alimentaire rénové
- Hauteur libre de 2.5m, 4m au sous-sol
- Charge au sol : 1 t/m²
- RDC : accueil stockage ou bureaux
- R-1 : Stockage
- R+1 : Bureaux lumineux
- Monte-charge
- Parc sécurisé et clos
- Gardien sur le site
- Parkings
- Accès petits porteurs
A proximité de Paris, du RER C "Choisy-le-Roi" et au pied de l'A86.
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- LES GONDOLES
- Desserte routière
-
A4
A86
- Transport en commun
-
RER : C "Choisy le Roi"
Bus : Ligne 103 (arrêt en façe du site)
- Aéroport
-
Orly
1er sous-sol
- réserve
- 74 m²
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 119 m²
1er étage
- bureaux
- 118 m²
- Total des surfaces
- 311 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous plafond
- de 2.0 à 4.0 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- tuiles
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Tarif jaune (triphasé)
Dimensions monte-charge :
Hauteur cabine : 2000 mm
Largeur cabine : 980 mm
Profondeur cabine : 1400 mm
Passage libre : 900 mm
Extraction déjà présente
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, Interphone
Site clos et sécurisé
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
Informatique
Câblage RJ45
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 41 985 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 135 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 23 €/m²
- Taxe foncière
- 22 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,63 €/m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
