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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 404 m² à Saint-Thibault-des-Vignes (77)
77400 Saint-Thibault-des-Vignes

surface :404 m²
loyer :36 360 €HT-HC/an
Référence : 77 034 357L

A Saint-Thibault-des-Vignes (77), EOL vous propose 404 m² d'activité et bureaux à la location.

Ce local est composé de 248 m² d'activité et 156 m² de bureaux pour une surface totale de 404 m².

Les spécificités techniques de l'offre sont : hauteur libre jusqu'à 5.5 m, charge au sol de 3t/m², accès de plain-pied et emplacements de parking.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77), à proximité de lA104 et A4 ainsi que du RER A.

Disponibilité : Immédiate

Nous sommes à votre disponibilité pour de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
248
bureaux
82

1er étage

bureaux
74

Total des surfaces
404
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 5.0 à 5.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
3 VL
R.I.A.
 

Sécurité

Site clos par portail

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Bureaux entièrement rénovés à neuf

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
36 360
Loyer global HT-HC/m²/an
90
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11,6 €/m²
Taxe foncière
15,52 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,77 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
1,96 €/m²
contacts

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
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