Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant de 2 167 m² édifié sur une parcelle de 4 169 m² à Argenteuil
Caractéristiques techniques :
- Terrain bétonné
- Hauteur sous poutre : 7m
- 1 porte sectionnelle
- 47 places VL
Belle visibilité.
Offre rare !
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LE VAL D'ARGENT
- Desserte routière
- A86 - A15 ou A86 - N192
- RER
- C3 "Argenteuil" 4 km
- SNCF
- gare du Val d'Argenteuil 1.8 km
- Bus
- Réseau Optile : Ligne 17 « Chemin Vert »
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 343 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 295 m²
- terrain
- 4 100 m²
mezzanine
- Mezzanine
- 267 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 262 m²
- Total des surfaces
- 2 167 m²
- Terrain
- 4 100 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 47 VL
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/an
- 195 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 3 100 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Assurance immeuble
- 1,82 €/m²
- Taxe foncière
- 12,58 €/m²
-L’assurance de l’immeuble pour bailleur (2023) : 3950€
-La taxe sur les bureaux, locaux commerciaux, entrepôt et surfaces de stationnement (2023) : 3008€
-Les taxes foncières (2022) : 27.252€
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
en cours