EOL vous propose, à EVRY-COURCOURONNES (91), un local d'environ 2 425 m² comprenant une halle de 2 000 m² environ sans poteaux, sous 7.5m de hauteur mini, ainsi qu'une surface de accueil au rdc de 225 m² environ avec sanitaires, et une mezzanine de bureaux de 225 m².
Parkings disponibles, site sécurisé, TZEN à proximité ainsi qu'un accès à l'autoroute A6.
Possibilité de doubler, voire tripler la surface.
Quai filant desservant jusqu'à 3 cellules
Rampe d'accès de plain-pied. Un accès de plain-pied par cellule de 2 475 m²
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire
- Département
- Essonne
- Zone
- LE BOIS DE L'EPINE
- Desserte routière
- A6 - N104 La Francilienne sortie 35 - N446
- RER
- D4 "Orangis-Bois de l'Epine"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 205 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 220 m²
- Total des surfaces
- 2 425 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Date de construction
- 1999
- Disponibilité
- immédiate
Quai filant, permettant 10 postes à quai
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.0 à 9.0 m
- Isolation des murs
- siporex
- Accès à quai
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 75 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 120 €
- Loyer global HT-HC/an
- 201 757 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 3,48 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,58 €/m²
- Taxe foncière
- 6,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,96 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 0,9 €/m²
Site gardé 24/24 (maître chien le week end)
- 91 035 506L
- 2 475 m²
- Surface totale disponible
- 4 900 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
en cours