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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - local d'activité de 473 m²
93120 La Courneuve

surface :473 m²
loyer :61 490 €HT-HC/an
Référence : 93 035 548L

EOL vous propose à la location un entrepôt/local d'activité avec bureaux d’accompagnement d'une surface totale de 473 m² situé dans la ZI du Râteau à La Courneuve (93).

Les caractéristiques techniques :
- hauteur libre de 8 mètres
- charge au sol : 3 t/m²
- 1 accès de plain-pied
- Emplacements de parking

Ce bien est idéalement desservi par les axes routiers (A86 - A1 - N2) et transports en commun (tramway T1 Station "Géo André" et métro ligne 7 "La Courneuve - 8 mai 1945")

La disponibilité de ce bien est immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
URBAPARC 4
Desserte routière
A86 - A1 - N2
Tramway
Ligne T1 Station "Géo André"
Métro
Ligne 7 "La Courneuve - 8 mai 1945"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
353
bureaux
120

Total des surfaces
473
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
2001
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
5 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
61 490
Loyer global HT-HC/m²/an
130
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14,86 €/m²
Taxe foncière
19,52 €/m²
Taxe bureaux (TB)
3,02 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
0,69 €/m²
contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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