messagerie à louer

92390 Villeneuve-la-Garenne

Département

Hauts-de-Seine

Zone

PARC DES CHANTERAINES

Desserte routière

Accès direct par échangeur sur l'A86/A15/A1/D9/N315

RER

Ligne C "Epinay-Sur-Seine" 2.4 km

RER

Ligne C "Gennevilliers" 1.7 km

Bus

Ligne 261 plusieurs arrêts possibles sur la zone

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

5 292 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

734 m²

Total des surfaces

6 026 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à rénover

Disponibilité

septembre 2025

Cour camion de 28 m à 48 m

Type de construction

structure béton

Hauteur

7,5 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

29

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Tarif jaune
Bornes de recharge véhicules électriques

Emplacements de parking

VL : Oui / PL : Oui

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Site clos et sécurisé par portail

Climatisation

Réversible

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

Loyer global HT-HC/an

1 114 810 €

Loyer global HT-HC/m²/an

185 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

5 €/m²

Assurance immeuble

3,5 €/m²

Taxe foncière

20 €/m²