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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93200 Saint-Denis

surface :1 050 m²
loyer :152 250 €HT-HC/an
Référence : 93 036 610L

Situé à Saint-Denis (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 1 050 m².

Le site est accessible par les axes routiers A86, A1 et N1, ainsi qu’en transports en commun via le RER B et A et le Métro 13.

Le bien bénéficie d'une surface fonctionnelle, d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, de bureaux d'accompagnement, ainsi que de places de stationnement.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZA DE L'INDUSTRIE
Desserte routière
A86, A1, N1, Périphérique "Porte de La Chapelle"
Métro
Ligne 13 "Carrefour Pleyel
Bus
RATP Lignes 174 - 255
RER
Ligne D "Saint-Denis"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
851

1er étage

bureaux
199

Total des surfaces
1 050
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 7.0 à 8.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
4 VL / 6 SS
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
650 €/unité
Loyer annuel global
152 250
Loyer annuel global au m²
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11,25 €/m²
Taxe foncière
24,89 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4,96 €/m²

Frais de rédaction d’actes sont de 1500 euros HT à la charge du preneur

contacts

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmougenot@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

en cours
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Activité