EOL vous propose à la location des cellules de stockage avec bureaux d'accompagnement de 10 731 m² divisibles à partir de 2 686 m² situées à Saint Witz (95).
Chaque cellule est équipée de nombreux quais de déchargement et d'accès de plain-pied. Les ICPE 1510 et 2910 sont également présentes sur ce site.
L'emplacement de ce bien est stratégique : bonne accessibilité via les axes routiers (A1, A104 et A4) et les transports en commun (RER D: Station «Survilliers» reliant la Gare du Nord en 30 minutes). A proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 9 km.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LA PEPINIERE
- Desserte routière
-
A1
D16
N17
- Transport en commun
-
RER : D "Survilliers-Fosses" à à 5 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 352 m²
1er étage
- bureaux
- 334 m²
- Total des surfaces
- 2 686 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- réhabilité
- Disponibilité
- 14 avril 2026
Tarif jaune
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur sous plafond
- de 7.0 à 8.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 10
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Cours de manœuvre de 30 mètres
Capacité de stockage : 2 090 palettes (80x120x160)
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 42 KVA
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Interphone
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
Hauteur sous-plafond : 2,80 m
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- Loyer global HT-HC/an
- 241 740 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Bail commercial de 10 ans avec une durée ferme de 3 ans
- Charges locatives
- 24,89 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 14,71 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,79 €/m²
- 95 001 497L
- 4 045 m²
- 95 003 666L
- 4 000 m²
- Surface totale disponible
- 10 731 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
