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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95190 Goussainville

surface :1 340 m²
loyer :115 000 €HT-HC/an
Référence : 95 037 093LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 1 340 m² situé à Goussainville (95).

Spécificités techniques : hauteur libre de 7 m / 2 accès à quai / 1 accès de plain-pied / site clos / emplacements VL

Accès : A1, N104 et D317 - RER D "Goussainville" et bus

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZI DE GOUSSAINVILLE
Desserte routière
A1 - N104 La Francilienne - D317
RER
D1 "Goussainville"
Aéroport
Paris Charles de Gaulle
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 200

1er étage

bureaux
140

Total des surfaces
1 340
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Charge au sol : 300 kg/m² bureaux

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
7 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
2
Source du chauffage
fuel
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
17 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

Tarif Jaune

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
115 000
Loyer global HT-HC/m²/an
85
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
13 €/m²
Taxe foncière
10,4 €/m²
Taxe bureaux (TB)
0,7 €/m²

Taxe parking : 0,16 € HT/u

Impôt foncier à la charge du Preneur
TEOM à la charge du Preneur
L’ensemble des charges communes et particulières y compris l’assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d’entretien (à l’exclusion des honoraires liées à la gestion des loyers de la surface exploitée) sont à la charge du preneur.

autres surfaces disponibles
95 010 823L
1 340

Surface totale disponible
2 680
contacts

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmougenot@eol.fr

en cours
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