OL vous propose un entrepôt logistique de classe B idéalement situé à Coignières, bénéficiant d'une excellente accessibilité via la N10, la N12 et l'A12. La gare Transilien de Coignières se trouve à seulement 1 km.
Surface totale : 8 470 m²
Divisible
Caractéristiques techniques :
Entrepôt sprinklé
ICPE 1510-1
Hauteur utile : 8 à 10 m sous ferme
11 accès à quai
14 accès de plain-pied
Locaux de charge pour chariots élévateurs
Bureaux aménagés
Salle de réunion
Réfectoire, cuisine et vestiaires avec douches
Parking véhicules légers
- Département
- Yvelines
- Zone
- ZI DES MARAIS
- Desserte routière
-
A86 à 21 km (18 min)
A12 à 10 km (10 min)
A126 à 26 km (35 min)
N10
- Gare SNCF
-
Coignières (Ligne de Paris-Montparnasse à Brest) à 1 079 m (2 min)
La Verrière (Ligne de Paris-Montparnasse à Brest) à 3 km (6 min)
Ligne N "Coignières" à moins de 100 m
- Aéroport
-
PARIS-ORLY à 44 km (41 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 388 m²
- bureaux
- 1 082 m²
- Total des surfaces
- 8 470 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 1990
- Disponibilité
- immédiate
12 portes sectionnelles
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 8.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai PL
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
Site clos et sécurisé
Tarif jaune 120 kVA
- Emplacements de parking
- 75 VL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Alarme
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Partiellement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Surface fonctionnelle
Services
Cafétéria
Locaux sociaux
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 772 410 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 103 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 3,8 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,1 €/m²
Charges + TF 2026 à vérifier
Olivier TEISSEDRE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- oteissedre@eol.fr
