Situé au cœur de la Zone d'Activités de Vitrolles, EOL vous propose ce bâtiment indépendant implanté sur un grand terrain entièrement bitumé, clôturé et fermé par un portail, composé de locaux d'activités et de bureaux.
Offre rare sur le marché !
Excellente desserte.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI LES ESTROUBLANS
- Desserte routière
-
A7
A55
D9
N113
- Gare SNCF
-
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min
- Aéroport
-
Marseille Provence à 5 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 755 m²
- bureaux
- 233 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 70 m²
- Total des surfaces
- 1 058 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- novembre 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 6.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie + bargade double peau
- Accès de plain-pied
- 2
- Type de chauffage
- air pulsé
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Terrain libre bitumé
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
Accueil
Hall d’entrée
Chauffage
pompe à chaleur réversible
Informatique
Câblage RJ45
Technique
Faux plafonds
Bureaux cloisonnées: hall d'entrée, 7 bureaux de 2 à 3postes de travail, réfectoire, locaux sociaux, sanitaires.
- Loyer global HT-HC/an
- 120 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 113,43 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Taxe foncière
- 10,66 €/m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours
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