EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 910 m² situé au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien (77)
Le bien se compose de 282 m² d'espace d'activité au rez-de-chaussée et de 111 m² de bureaux au premier étage, pour une surface totale de 910 m².
Ce local d'activité dispose d'une hauteur de 4.50m à 7.70m, d'une charge au sol de 3.00t, 9 emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à proximité de l'A6 et de l'A104, et des transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DE LAMIRAULT
- Desserte routière
-
A4 à 6 km (9 min)
A104 à 5 km (9 min)
D471
- Transport en commun
-
RER : Ligne A "Torcy"
RER : Ligne E "Roissy en Brie"
Bus : Réseau PEPS ligne A1 "Lamirault" (depuis la gare de Torcy)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 282 m²
1er étage
- bureaux
- 111 m²
- Total des surfaces
- 393 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 9 VL
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
Parking inclus dans le loyer
- Charges locatives
- 10,72 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,8 €/m²
- Frais de rédaction d'acte
- 2 €
- Taxe foncière
- 13,54 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 12,03 €/m²
Pierre PAYEN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- ppayen@eol.fr
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
en cours
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