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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95190 Goussainville

surface :1 357 m²
loyer :115 000 €HT-HC/an
Référence : 95 039 269LAutres surfaces disponibles

Une cellule de stockage fonctionnelle pour une surface d’entrepôt de 1 200 m² et 140 m² de bureaux. Le Site est clos.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZI DE GOUSSAINVILLE
Desserte routière
A1 - N104 La Francilienne - D317
RER
D1 "Goussainville"
Aéroport
Paris Charles de Gaulle
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 217

1er étage

bureaux
140

Total des surfaces
1 357
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
1er juillet 2022
caractéristiques

Charge au sol : 300 kg/m² bureaux et 5 T/m² entrepôt

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
6,5 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
2
Source du chauffage
fuel
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
17
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
115 000
Loyer annuel global au m²
85
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
13 €/m²
Taxe foncière
10,4 €/m²

Taxe bureaux : 0,70 € HT/m²/an
Taxe parking : 0,16 € HT/u

Impôt foncier à la charge du Preneur
TEOM à la charge du Preneur
L’ensemble des charges communes et particulières y compris l’assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d’entretien (à l’exclusion des honoraires liées à la gestion des loyers de la surface exploitée) sont à la charge du preneur.

contacts

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmougenot@eol.fr

en cours
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