Nous vous proposons à la location un local équipé en froid à Orly (94)
Spécificités techniques :
- Accès semi
- Froid positif (1 150 m²)
- Froid négatif (50 m²)
- 250 m² d'entrepôt en sec, possibilité de convertir en frigorifique
- 6 quais
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux, sanitaires
- Bureau de quai / d'accueil / réception
Nous sommes à votre disposition pour tout complément et organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZI SENIA
- Desserte routière
-
A86
A6
N7
N31
D64
- Transport en commun
-
RER : C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
Bus : lignes régulières et Trans Val de Marne
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 450 m²
- bureaux
- 260 m²
- locaux sociaux
- 20 m²
- Total des surfaces
- 1 730 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- juillet 2026
1 150 m² en froid positif
50 m² en froid négatif
Jusqu'à 5m de hauteur dans la zone équipée en froid et 7,40m dans la zone sec.
- Type de construction
- panneaux frigo
- Hauteur
- de 3.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux frigo
- Accès à quai
- 6
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- 12 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Frigorifique
- froid positif nouvelles normes
Accueil
Hall d’entrée
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
cloisonnement modulable
- Loyer global HT-HC/an
- 294 100 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Charges (base 2025) : 30 773,53€ HT / an
Taxe foncière (base 2025) : 22 029,00€ HT / an
Taxe bureaux (base 2025) : 1 492,30€ / an
Base 2021
Entretien du froid à la charge du locataire
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
