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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93300 Aubervilliers

surface :470 m²
loyer :nous consulter
Référence : 93 039 719L

Situé à Aubervilliers (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt d'une superficie totale d’environ 470 m².

Le site est accessible par le Boulevard Périphérique Nord parisien et A1, N2 et D20, ainsi qu’en transports en commun via le Métro 7 ainsi que les lignes de bus 150, 249, 170, 139.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
AUBERVILLIERS - VILLETTE
Desserte
. Dessertes routières : Boulevard périphérique "Porte de la Villette", A1, N2 et D20
. Métro : ligne 7, station "Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins"
. Bus : lignes 150, 249, 170, 139
Desserte routière
Boulevard Périphérique "Porte de La Villette"
N2, D20
Métro
Ligne 7 à 500 mètres
Bus
Lignes RATP : 150, 249, 170, 139
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
308
bureaux
54

1er étage

bureaux
108

Total des surfaces
470
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2012
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Portes sectionnelles et portes d’accès piétons

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,65 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Voirie légère pour les parkings voitures particulières

Emplacements de parking
10 VL

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Badge

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Partiellement cloisonné

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
nous consulter
Loyer global HT-HC/m²/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel à terme échu
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
20,02 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,08 €/m²

Provision sur charges : 11 % du loyer annuel HT/HC
Taxe sur les parkings (2020) : 39,12 €/emplacement

contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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