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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77230 Moussy-le-Neuf

surface :20 922 m²
loyer :nous consulter
Référence : 77 040 116LAutres surfaces disponibles

Plate-forme logistique avec accès sécurisé située dans un parc clos composée de 4 cellules. Liaison directe A1 et proximité A104, proximité aéroport Charles de Gaulle. PC et ICPE déposés.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
LA BAROGNE
Desserte routière
A1 sortie 7 - D16 - D26a
RER
B "Paris Charles de Gaulle" 10 km
Aéroport à proximité
Paris Charles de Gaulle
Bus
Réseau Optile : Ligne 702 "22 Arpents" 133m
superficies

rez-de-chaussée

20 222
600
100

Total des surfaces
20 922
Divisible à partir de
20 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
1er trim. 2023
caractéristiques

Agrément IDF obtenu
Bâtiment mono-face
Trame de poteau : 12 x 24 m
Profondeur : 102 m
4 locaux de charge

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,68 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier galvanisé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
22
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manoeuvre : 35 m

Emplacements de parking
87 VL / 10 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Site clos
Gardiennage 24h/24, 7j/7

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE enregistrées
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE non classées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
nous consulter
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer à définir : entre 54 et 56 € HT-HC/m²/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,55 €/m²
Assurance immeuble
0,55 €/m²
Honoraires de gestion
0,85 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
8,2 €/m²
contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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