Plate-forme logistique avec accès sécurisé située dans un parc clos composée de 4 cellules. Liaison directe A1 et proximité A104, proximité aéroport Charles de Gaulle. PC et ICPE déposés.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- LA BAROGNE
- Desserte routière
- A1 sortie 7 - D16 - D26a
- RER
- B "Paris Charles de Gaulle" 10 km
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle
- Bus
- Réseau Optile : Ligne 702 "22 Arpents" 133m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 20 222 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 600 m²
- locaux techniques
- 100 m²
- Total des surfaces
- 20 922 m²
- Divisible à partir de
- 20 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- janvier 2024
Bâtiment mono-face
Trame de poteau : 12 x 24 m
Dimension des cellules C1 et C2 : 102 L x 96 l
Dimension des cellules C3 et C4 : 110 L x 96 l
4 locaux de charge
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,68 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation des murs
- bardage simple peau
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 22
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manoeuvre : 35 m
- Emplacements de parking
- 87 VL / 10 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Site clos
Gardiennage 24h/24, 7j/7
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- Loyer annuel global
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
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- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Charges locatives
- 5,55 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,55 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,85 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 8,2 €/m²
La taxe foncière comprend la taxe IDF (1,45 €/m²)
- 77 040 115L
- 20 923 m²
- 77 085 506L
- 41 845 m²
- Surface totale disponible
- 41 845 m²
Jean-François BERNERON
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Jérôme DAVID
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jdavid@eol.fr
en cours