BUSSY-SAINT-GEORGES (77), à louer plateforme logistique située à 1,5 Km de l'A4 / N104, composée de 3 cellules :
- Entrepôt : 23 000 m²
- Bureaux : 1 700 m²
- Hauteur libre : 11 m
- Accès à quai : 30
- Accès de plain-pied : 3
- ICPE : 1510 - 2662 - 2663
Disponibilité : immédiate
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- GUSTAVE EIFFEL
- Desserte routière
-
A4
A104
- Transport en commun
-
RER : Ligne A "Bussy-Saint-Georges" à 1.8 km
Bus : Ligne 44 "La Haye" à moins de 100 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 22 309 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 683 m²
- locaux techniques
- 147 m²
- local de charge
- 219 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 1 668 m²
- Total des surfaces
- 25 026 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1999
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment sec composé de 3 cellules
DPE :
étiquette énergie C
étiquette climat B
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.0 à 11.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 30
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler APSAD traditionnel
Aire de manœuvre : 35 m
Site entièrement clos et sous vidéo surveillance
- Emplacements de parking
- 199 VL
- Sprinkler
- 1311
- Produits explosifs (stockage de), à l'exclusion des produits explosifs présents dans les espaces de vente des établissements recevant du public (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1412
- Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10,44 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,87 €/m² inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 0,93 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 19,37 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,05 €/m² inclus dans les charges
Charges et fiscalité 2026 hors fluides
Les charges comprennent :
- assurance
- honoraires de gestion
Taxe bureaux sur les parkings : 0.33 € HT/m²/an
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours
en cours
