Nous vous proposons à la location ainsi qu'à la vente un site indépendant d'une superficie totale de 6 579 m² composée de 5 058 m² d'espaces d'activités et 1 521 m² de locaux sociaux et bureaux.
Réserve foncière permettant une extension importante
Emplacement stratégique en bordure de l'autoroute A1 Paris - Lille
- Département
- Pas-de-Calais
- Zone
- Artoipôle
- Desserte routière
- A1 et RN39
rez-de-chaussée
- bureaux
- 1 389 m²
- locaux techniques
- 302 m²
- Atelier
- 4 052 m²
- Parties Communes
- 836 m²
- Total des surfaces
- 6 579 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.5 à 6.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 4
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 85 VL / PL :
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 1 140 KVA
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Télésurveillance
Site indépendant clos et sécurisé
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Salle serveurs, Câblage informatique
Internet fibre dédiée
Aménagement
Patio, Salle de conférence, Salle de réunion
10 bureaux individuels
bureaux clé en main
Services
RIE, Cafétéria, Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 298 959 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- 5 €/m²
- Taxe foncière
- 5,54 €/m²
Taxe bureaux, stockage et stationnement : 1.52€/m²/an
Enguerrand COUSYN
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
en cours