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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

À LOUER – Cellule d'entrepot de 4600 m² environ
93120 La Courneuve

surface :4 380 m²
loyer :542 120 €HT-HC/an
Référence : 93 044 757L

EOL vous propose à la location une cellule de stockage ou d'activité de 4 380 m² située à La Courneuve (93).

La cellule se décompose de la façon suivante : hauteur sous plafonds libre de 6 à 11 mètres, 2 accès de plain pied, 1 accès à quai, bureaux indépendants, showroom disponible et mezzanine de stockage.

Le site est sécurisé par la présence d'un gardien disponible du lundi au samedi.

L'ensemble industriel est situé à la sortie de l’autoroute A86 "les quatre routes".

Nous sommes à votre dispositions pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
A86, N2
Métro ligne 7 : La Courneuve - 8 mai 1945
Tram ligne T1 : La Courneuve - 8 mai 1945
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 160
activité/entrepôt
400
showroom
607

mezzanine

Mezzanine
341

1er étage

bureaux
406
magasin
466

Total des surfaces
4 380
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 6.0 à 11.6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
Béton
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
1
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Sécurité

Gardien

ouvert de 7h à 20h

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
550
Loyer global HT-HC/an
542 120
Loyer global HT-HC/m²/an
125
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer mezzanine : 50 €/m²/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
15 €/m²
Taxe foncière
18 €/m²
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contacts

Jean-François BERNERON

+33 (0)1 41 79 77 77
jfberneron@eol.fr

Valentin HASCOET

+33 (0)1 41 79 77 77
vhascoet@eol.fr

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