EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 326 m² au sein de la ZI de la Grande Vallée à Gonesse (95).
Ce bien est équipé d’une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 6 mètres. Les bureaux, situés au premier étage, vont être rénovés prochainement. De plus, 7 places de stationnement VL sont disponibles. Ce site est clos et sécurisé avec un portail électrique et une barrière de sécurité.
Idéalement situé, ce local est accessible via les axes routiers (A1, A104 et A3) et les transports en commun (RER D et les bus 11, 20 et 250). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 14 km.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LA GRANDE VALLEE
- Desserte routière
-
A1
N17
N370
A104
D84
- Transport en commun
-
RER : D1 "Villiers le Bel-Gonesse"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 270 m²
1er étage
- bureaux
- 56 m²
- Total des surfaces
- 326 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur libre
- 6 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 7 VL
- Voierie lourde
Sécurité
site clos et sécurisé avec un portail électrique et une barrière de sécurité
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- Loyer global HT-HC/an
- 39 120 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 28,9 €/m²
- Taxe foncière
- 12,2 €/m²
Autres taxes : 1,90 € HT/m²/an
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
