entrepôt logistique à louer

77170 Brie-Comte-Robert

Département

Seine-et-Marne

Desserte

Accès routiers : N19 - N104 sortie n° 21
RER D2 "Combs-la-Ville"
Aéroport : Orly à 30 mn

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

5 289 m²

1^er étage

entrepôt et bureaux

1 018 m²

2^ème étage

bureaux

1 018 m²

Total des surfaces

7 325 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à rénover

Date de construction

2002

Disponibilité

2 septembre 2024

Entrepôt mono-face composé de 2 cellules de stockage
Mezzanine d'activité et bureaux en R+1 et R+2

Type de construction

structure béton

Hauteur

10 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

3

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Transformateur en entrée de terrain : MT/BR 630 KVA

Emplacements de parking

100 VL / PL : Oui

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

630 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Sécurité

Interphone, Alarme

Chauffage

Électrique

Informatique

Salle informatique, Câblage informatique, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

417 525 €

Loyer global HT-HC/m²/an

57 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6 ans ferme

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

aucun

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

En cas de division :
- Loyer entrepôt : 60 € HT-HC/m²/an
- Loyer bureaux : 80 € HT-HC/m²/an
- Loyer mezzanine : 40 € HT-HC/m²/an

Charges locatives

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Taxe foncière

8,98 €/m²

77 124 775L

7 326 m²

77 124 777L

14 651 m²

Surface totale disponible

14 651 m²