EOL vous propose à la location 4 cellules logistiques avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 16 625 m² à Moussy le Neuf (77).
Site facile d'accès depuis l'A1 et le prolongement de l'autoroute A104. L'immeuble est à 15 minute de l'aéroport Paris Charles de Gaulle.
Des autorisations d’exploiter sous les rubriques : 1510-1 (avec papier/carton, bois et divers polymères) / 2910-A-2 / 2925-1
Certification HQE® Construction
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- LA BAROGNE
- Desserte routière
-
A1
D16
D26
- Transport en commun
-
RER : B "Paris Charles de Gaulle" à 10 km
Bus : Réseau Optile : Ligne 702 "22 Arpents" à 133m
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 15 182 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 848 m²
mezzanine
- mezzanine
- 595 m²
- Total des surfaces
- 16 625 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er avril 2026
Bâtiment mono-face
Certification HQE Construction
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 17
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manoeuvre : 35 m
Poste de Garde : 30 m²
Local sprinkler : 60 m²
Local transfo : 30 m²
- Emplacements de parking
- 92 VL / 18 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1412
- Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 1 163 750 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 70 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 9,27 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,68 €/m²
- Taxe foncière
- 8,1 €/m²
Provisions sur charges : gardiennage inclus et hors fluides
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours
en cours
