EOL vous propose à la location un immeuble d'environ 2 450 m² à Compans (77).
Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle (8 km), des axes autoroutiers et routier majeurs du Nord Ile-de-France (A1, A104, A86, A3, RN2), ce bâtiment autonome est idéal pour accueillir des activités industrielles. Il dispose de 4 grande portes sectionnelles (4x4,5m), de 2 ponts roulants (6 à 12 t) d'une hauteur libre d'environ 10 mètres et d'un accès indépendant avec une cour de manœuvre aisée pour les poids lourds.
Les prestations de la partie tertiaire permettent d'envisager l’installation d'un siège social.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DU PARC
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
N2
D212
- Transport en commun
-
RER : B5 "Mitry-Claye"
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulles
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 160 m²
- bureaux
- 144 m²
1er étage
- bureaux
- 144 m²
- Total des surfaces
- 2 448 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2006
- Disponibilité
- 1er janvier 2026
Porte sectionnelles de dimensions 4 x 4,5 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 8.0 à 9.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 29 VL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Pont roulant
- 2 de 6,3 à 12 t
Chauffage
Climatisation
- Loyer global HT-HC/an
- 220 320 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
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en cours
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