EOL vous propose à la location, une cellule de stockage/passage à quai d'une surface totale de 1 325 m², situé dans la zone de PARISUD à Combs-la-Ville (77).
Ce local dispose d'une dalle supportant 5t/m², d'une hauteur libre de 9.5 m.
Le site est gardienné et dispose d'une station service PL.
Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (N104 à 3 km, N6, A5 et A6), des transports en commun (RER D à 2 km, bus) ainsi que du centre commercial de Sénart.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARISUD 1
- Desserte routière
-
A6
N104
A19
N6
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 325 m²
- Total des surfaces
- 1 325 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1993
- Disponibilité
- immédiate
1 rampe
Aire de manœuvre : 30 m
Portes en pignon : 30
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Détection automatique incendie
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, PC sécurite 24h/24
Chauffage
Chauffage par convecteurs
La surface de bureaux est à aménager.
Possibilité de louer sans les bureaux
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 106 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 80 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 11,2 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 16,22 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,65 €/m²
- 77 087 108L
- 2 582 m²
- Surface totale disponible
- 3 907 m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
