Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 364 m² à Choisy-le-Roi (94).
Divisé pour moitié de 185 m² d'activité et
179m² de bureaux lumineux en étage.
Disposant de 4 emplacements de parking.
Le local se situe dans un parc d'activité gardienné et à proximité des transports en commun et de l'A86.
Nous restons à votre écoute pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- LES GONDOLES
- Desserte routière
- A4 - A86
- RER
- C "Choisy le Roi"
- Aéroport
- Orly
- Bus
- Ligne 103 (arrêt en façe du site)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 185 m²
1er étage
- bureaux
- 179 m²
- Total des surfaces
- 364 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- juillet 2023
Accessibilité poids lourds
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 4.5 m
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- convecteurs
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 4 VL
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien
Site clos
- Loyer global HT-HC/an
- 49 140 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 135 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 19,9 €/m²
- Taxe foncière
- 21,23 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,26 €/m²
- 94 102 095L
- 236 m²
- 94 107 676L
- 322 m²
- 94 107 677L
- 303 m²
- Surface totale disponible
- 1 225 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
en cours