Coordonnées géographiques approximatives

local d’activités/bureaux à louer
95200 Sarcelles

surface :1 232 m²
loyer :94 000 €HT/HC/an
Référence : 95 000 495L

Bâtiment à louer/à vendre sur SARCELLES.
Location possible en 2 lots (236m² et 996 m²)
Location et vente possible pour la totalité du site, la vente peut se faire par l'acquisition des parts de la SCI.

situation / desserte
Zone
L'ESCOUVRIER
RER
D1 "Garges-Sarcelles"
Desserte routière
A1 sortie 2 - N1 - N16
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
842

1er étage

bureaux
390

Total des surfaces
1 232
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,2 à 8 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
fibrociment
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain pied
1
Source du chauffage
fuel
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
25VL/0PL
Voierie lourde
 
Pont roulant
1 de 1,5 t
Puissance électrique
630 KVA

Sécurité

Badge

Chauffage

Chauffage par climatisation réversible

Aménagement

Douche

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
94 000
Loyer annuel global au m²
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Les charges comprennent l'assurance du bâtiment ( 2715 €/an) et l'entretien extérieur ( en cours d'évaluation).

Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
14,56 €/m²
Taxe bureaux
4,96 €/m²
Assurance immeuble
1,78 €/m²
contacts

Marc SEBILLE

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
msebille@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
rmougenot@eol.fr

David GAGNE

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
dgagne@eol.fr

en cours
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