A louer cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un parc clos et sécurisé. Aéropark est l'un des derniers programmes immobilier à proximité immédiate des deux aéroports du Bourget et de Roissy.

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: AEROPARK

Desserte routière: A1
N17
N2
N370

Gare SNCF: RER D station "Villiers le Bel" à Liaisons bus

Aéroport: Aéroport du Bourget, liaison directe Paris CDG

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 879 m²

bureaux: 116 m²

1^er étage

bureaux: 252 m²

Total des surfaces: 1 247 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Date de construction: 2008

Disponibilité: après accord

caractéristiques

Type de construction: ossature lamellé-collé

Hauteur: de 6.0 à 7.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Accès à quai: 1

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: zénithal par sky dômes

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Digicode

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

SYSTEME AIR RAFRAICHI EN OPTION

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 137 170 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 110 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter (barème)

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 20 €/m²

Taxe foncière: 13 €/m²

contacts

Etienne DE GRAEF

: +33 (0)1 41 79 77 77

: edegraef@eol.fr

Léa KOUKOUVITAKIS

: +33 (0)1 41 79 77 77

: lkoukouvitakis@eol.fr

en cours