EOL vous propose dans la commune de Sarcelles à la location un immeuble d'activités/stockage indépendant de 1 232 m² avec bureaux d'accompagnement.
Le bien dispose d'une grande hauteur libre, d'un pont roulant, d'une charge au sol de 5T/m², du triphasé, du tarif jaune, de la fibre, d'espace extérieur.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien est accessible via les grands axes routiers (A104, A1, A16 et A15) et les transports en commun (RER D et bus).
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- L'ESCOUVRIER
- Desserte routière
-
A1
N1
N16
- Gare SNCF
-
Ligne H "Sarcelles - Saint-Brice" à 2.5 km
- Transport en commun
-
RER : Ligne D "Villiers-le-Bel" à 3.2 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 842 m²
1er étage
- bureaux
- 390 m²
- Total des surfaces
- 1 232 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er août 2026
La toiture Fibrociment est encapsulée.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 8.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- fibrociment
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- 25 VL
- Voierie lourde
- Pont roulant
- 1 de 1,5 t
- Puissance électrique
- 630 KVA
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Télésurveillance, Badge, Interphone, Alarme
Chauffage
Chauffage par climatisation réversible
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine, Douche
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 130 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105,52 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 11,77 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,96 €/m²
Les charges comprennent l'assurance du bâtiment et l'entretien extérieur ( nous contacter).
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Réda SAIDANE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rsaidane@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
