A LOUER : Local d'activités de 614 m² à Gennevilliers

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Zone

LES GRESILLONS

Desserte routière

Quai de Seine - A86 - A15 - A1

RER

Ligne C "Gennevilliers-Les Grésillons" 1 km

Bus

Diverses lignes de bus

Métro

Ligne 13 "Gabriel Péri" 1.3 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

470 m²

bureaux/locaux sociaux

72 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

72 m²

Total des surfaces

614 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en état d’usage

Disponibilité

1er mars 2024

Chaudière gaz collective

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

de 6.0 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

 

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

8 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Gardien, Digicode

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

92 100 €

Loyer global HT-HC/m²/an

150 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Taxe foncière

11,75 €/m²

Taxe bureaux (TB)

18,72 €/m²

Charges : 9% du loyer annuel HT/HC
Taxe sur les parkings : 87,48 €/U/an HT