EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 510 m² au sein de la zone à GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
Ce bien se compose de 5 accès à quai, de l'ICPE (A) 1510 et d'une charge au sol de 3 t/m². Le site est clos et sécurisé.
Idéalement situé, ce local est accessible via les axes routiers (A1, A3, A104 et N2) et les transports en commun (RER B "Le Blanc Mesnil" et de nombreux bus).
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
N2
- Transport en commun
-
RER : Ligne B "Le Blanc Mesnil" à 4km
Bus : RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus : Ligne 247 "Garonor Porte Sud" à 35m
- Aéroport
-
Paris-Charles de Gaulle à 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 384 m²
1er étage
- Mezzanine brute + bureaux
- 126 m²
- Total des surfaces
- 510 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 5.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 5
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Détection incendie
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
PC sécurite 24h/24
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 58 650 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 19,58 €/m²
- Taxe foncière
- 12,61 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,31 €/m²
- 93 009 381L
- 505 m²
- 93 050 567L
- 409 m²
- 93 050 569L
- 321 m²
- 93 050 659L
- 336 m²
- Surface totale disponible
- 2 081 m²
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes. Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
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