Parc Logistique situé au croisement des autoroutes A1 et A3.
Le site est clos et est équipé d'un système de vidéo surveillance permanent. La superficie des cellules offre un vaste choix de surfaces en entrepôts, messageries, quais de transit et bureaux.
Mise en place d'une conciergerie d'entreprise sur le parc.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 987 m²
1er étage
- bureaux
- 174 m²
- Total des surfaces
- 1 161 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
Détection incendie
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 3
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : / PL :
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Informatique
Fibre optique raccordable
Technique
Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
Services
RIE
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 75 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 130 €/m²
- Loyer annuel global
- 96 641,64 €
- Loyer annuel global au m²
- 83,24 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 13,41 €/m²
- Taxe foncière
- 14,06 €/m²
- 93 072 867L
- 2 320 m²
- Surface totale disponible
- 2 320 m²
Romain MOUGENOT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
en cours