A louer - entrepôt logistique de 1 161 m²

93600 Aulnay-sous-Bois

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ZI GARONOR

Desserte routière

A1
A3
A104
N2

Transport en commun

RER : Ligne B "Le Blanc Mesnil" à 4km
Bus : RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus : Ligne 247 "Garonor Porte Sud" à 35m

Aéroport

Paris-Charles de Gaulle à 15 mn

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

987 m²

1^er étage

bureaux

174 m²

Total des surfaces

1 161 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en état d’usage

Disponibilité

immédiate

Détection incendie

Type de construction

structure béton

Hauteur libre

10 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

3

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

VL : Oui / PL : Oui

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Informatique

Fibre optique raccordable

Technique

Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

Services

RIE

Loyer global HT-HC/an

127 710 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

14,96 €/m²

Taxe foncière

13,75 €/m²

Taxe bureaux (TB)

1,37 €/m²

93 050 556L

1 160 m²

93 050 557L

1 161 m²

Surface totale disponible

3 482 m²