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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
94000 Créteil

surface :873 m²
loyer :70 000 €HT-HC/an
Référence : 94 051 855L

Nous vous proposons à la location un local d'activité RARE d'environ 873 m² à Créteil (94)

Spécificités techniques :
- Lot en rez-de-chaussée
- Accès poids lourds
- Triphasé
- 2 accès par portes sectionnelles de plain-pied (4x4)
- Situé aux abords de l'A86, de la D1 et du Metro 8 "Pointe du Lac"
- Locaux dans un site clos et sécurisé par système d'alarme
- Possibilité de racker (7m HSP)
- 2 portes piétons
- Trappes de désenfumage
- WC

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routiers : A86 - D1 - N406 - D19 - D86 - A4...
Bus à moins de 200 m : 117, 281, 23, K, 393, N32
15 mn à pieds Ligne 8 "Pointe du Lac"
A proximité de l'aéroport d'Orly
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
873

Total des surfaces
873
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
jusqu'à 7.0 m
prestations
Emplacements de parking
4 VL

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Interphone

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
70 000
Loyer global HT-HC/m²/an
80
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
24,63 €/m²
Taxe foncière
31,07 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
5,26 €/m²

Les charges comprennent l'assurance du bâtiment

contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
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Activité