Nous vous proposons à la location un local d'activité RARE d'environ 873 m² à Créteil (94)
Spécificités techniques :
- Lot en rez-de-chaussée
- Accès poids lourds
- Triphasé
- 2 accès par portes sectionnelles de plain-pied (4x4)
- Situé aux abords de l'A86, de la D1 et du Metro 8 "Pointe du Lac"
- Locaux dans un site clos et sécurisé par système d'alarme
- Possibilité de racker (7m HSP)
- 2 portes piétons
- Trappes de désenfumage
- WC
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A86 - D1 - N406 - D19 - D86 - A4...
Bus à moins de 200 m : 117, 281, 23, K, 393, N32
15 mn à pieds Ligne 8 "Pointe du Lac"
A proximité de l'aéroport d'Orly
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 873 m²
- Total des surfaces
- 873 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Emplacements de parking
- 4 VL
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Interphone
- Loyer global HT-HC/an
- 70 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 80 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 24,63 €/m²
- Taxe foncière
- 31,07 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 5,26 €/m²
Les charges comprennent l'assurance du bâtiment
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
en cours