Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 808 m² à Créteil (94)
Spécificités techniques :
- Local en très bon état
- 2 accès de plein-pied avec possibilité de créer 2 quais
- 2 portes sectionnelles électriques
- Accueil et bureaux spacieux et lumineux
- Digicode, alarme, caméras
- WC mixtes RDC et R+1
Idéalement situé à proximité de l'A86, du métro Ligne 8 et RER à 10 mn à pied.
A la porte de Maisons-Alfort
Disponible de suite
Très rare sur le secteur !
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- LES PETITES HAIES
- Desserte
- - A86, N6, N406 et A4
- RER D : station « Le Vert-de-Maisons» à 350m
- METRO : ligne 8, "Créteil Université"
- BUS : ligne 181, N132, N134, D
- Desserte routière
- A86 - A4 - N6
- RER
- D "Le Vert de Maisons"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 606 m²
- bureaux
- 202 m²
- Total des surfaces
- 808 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 6.7 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Parking : 1000 € HT / HC / emplacement / an
3 places disponibles
- Emplacements de parking
- 3 VL
Accueil
Hall d’accueil, Signalétique
Informatique
Câblage informatique
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 000 €
- Loyer global HT-HC/an
- 129 280 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 160 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 20 €/m²
- Taxe foncière
- 14 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5 €/m²
- 94 090 578L
- 1 450 m²
- 94 099 414L
- 250 m²
- 94 102 385L
- 2 258 m²
- 94 109 973L
- 550 m²
- 94 109 975L
- 1 300 m²
- 94 109 977L
- 1 850 m²
- 94 109 979L
- 3 300 m²
- 94 109 983L
- 4 108 m²
- 94 109 985L
- 4 108 m²
- Surface totale disponible
- 4 358 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
en cours