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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Location d'un Local d'activité de 808 m² - CRETEIL (94)
94000 Créteil

surface :808 m²
loyer :120 392 €HT-HC/an
Référence : 94 090 577LAutres surfaces disponibles

EOL, vous propose à la location un local d'activité d'environ 808 m² à Créteil (94).

Prestations :

- Entrepôt avec une belle hauteur
- 2 accès de plain-pied
- 2 portes sectionnelles électriques
- Accueil en RDC et bureaux en étage
- Digicode, alarme, caméras
- WC mixtes RDC et R+1

Idéalement situé à proximité de l'A86, du métro Ligne 8 et RER à 10 mn à pied, Créteil/Maisons-Alfort.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
LES PETITES HAIES
Desserte
- A86, N6, N406 et A4
- RER D : station « Le Vert-de-Maisons» à 350m
- METRO : ligne 8, "Créteil Université"
- BUS : ligne 181, N132, N134, D
Desserte routière
A86 - A4 - N6
RER
D "Le Vert de Maisons"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
606
bureaux
202

Total des surfaces
808
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 6.7 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Parking : 1000 € HT/HC/emplacement/an
6 places disponibles

Emplacements de parking
6 VL

Accueil

Hall d’accueil, Signalétique

Informatique

Câblage informatique

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
1 000
Loyer global HT-HC/an
120 392
Loyer global HT-HC/m²/an
149
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
20 €/m²
Taxe foncière
15 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5 €/m²
contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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