Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 500 m² environ sur la commune de Saint Denis (93).
Spécificités techniques :
-Hauteur libre de 6,5 à 7,50 hauteur de stockage,
-2 portes à quai
-Site clos et sécurisé
-Emplacements VL
Accès : A86, A1
Metro : Pleyel
Disponibilité : 3 eme trimestre 2023
Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- URBAPARC 1
- Desserte routière
- N14 ou A86
- Métro
- Ligne 13 station "Carrefour Pleyel" 950 mètres
- SNCF
- Transilien Ligne H "Saint Denis" 1,2 kilomètres
- RER
- Ligne D "Saint denis" 1,2 kilomètres
- Tramway
- Ligne 1 station "Gare de Saint Denis" 1,2 kilomètres
- RER
- Ligne B "La Plaine Stade de France" 2,8 kilomètres
- Bus
- Ligne 274 "Quai de Saint Ouen"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 450 m²
1er étage
- bureaux
- 133 m²
- Total des surfaces
- 1 583 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- fin juin 2023
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 6.5 à 7.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès à quai
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Gardiennage soir et week end
- Emplacements de parking
- VL :
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/an
- 270 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 20 €/m²
- Taxe foncière
- 16,4 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,92 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,01 €/m²
Taxe parking: 32.04 €HT/u/an (base 2017)
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours