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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
95820 Bruyères-sur-Oise

surface :30 696 m²
loyer :nous consulter
Référence : 95 052 223L

Projet de construction de plates-formes logistiques à Bruyères-sur-Oise(95) dont les PC et ICPE ont été déposés.
Ce projet majeur en Ile-de-France bénéficiera d’un embranchement fer avec la Porte de la Chapelle (2 trains/jour). Il permettra également de répondre aux nouvelles réglementations de livraison en région parisienne

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
29 424
bureaux/locaux sociaux
815
locaux techniques
171
local de charge
286

Total des surfaces
30 696
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
1er trim. 2024
caractéristiques

5 cellulesde 6 000 m² (54 m x 110 m)
Profondeur du bâtiment : 110 m
1 plot de bureaux
Possibilité de réaliser une extension de 4 000 m²
Certification BREEAM

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,4 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
25
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Aire de manoeuvre : 38 m
Poste de garde

Emplacements de parking
146 VL / 5 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Aménagement du rez-de-chaussée en locaux sociaux et du 1er étage en bureaux open space

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
52
Régime fiscal
TVA
Bail
6 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,7 €/m²
Assurance immeuble
0,7 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
6,08 €/m²

Taxe foncière année pleine : 6,08 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 3,02 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 5,06 € HT/m²/an

contact

Pierric ANTOINE

Téléphone
+33 (0)2 35 03 13 43
Email
pantoine@eol.fr

en cours
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