EOL vous propose à la location un immeuble de logistique récent et indépendant d'environ 27 000 m² au sein du Parc Logistique de la Porte des Champs à Survilliers (95).
Le bâtiment est composé de 5 cellules d’entrepôt séparées par des murs coupe-feu 2 h.
Répartition des surfaces:
- 24 703 m² environ de stockage/logistique
- 456 m² environ de locaux techniques
- 1 612 m² environ à usage de bureaux et locaux sociaux.
ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
L'emplacement bénéficie des transports en commun (RER D, bus ligne R3 connecte le site à la Gare RER de Survilliers et au centre ville)
Accès direct à l'autoroute A1 (premier péage après les pistes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle), et à proximité de l'autoroute A104 et de la nationale 17.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LA PORTE DES CHAMPS
- Desserte routière
-
A1
A104
D317
D16
- Transport en commun
-
RER : D "Survilliers-Fosses"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 24 703 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 291 m²
- locaux techniques
- 455 m²
1er étage
- bureaux
- 322 m²
- Total des surfaces
- 26 771 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er avril 2026
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 9.0 à 12.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 26
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
4 emplacements pour voiture électrique
2 emplacements PMR
Sprinkler NFPA
- Emplacements de parking
- 108 VL / 7 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Bureaux équipés hors cloisonnement, moquette, faux plafonds, sanitaires.
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 1 927 512 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 72 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 6,5 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,47 €/m²
- Taxe foncière
- 14,13 €/m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
