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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
95820 Bruyères-sur-Oise

surface :54 407 m²
loyer :52 €/m²HT/HC/an
Référence : 95 052 227L

Projet de construction de plates-formes logistiques à Bruyères sur Oise(95).

Ce projet majeur en Ile-de-France bénéficiera d’un embranchement fer avec la Porte de la Chapelle (2 trains/jour). Il permettra également de répondre aux nouvelles réglementations de livraison en région parisienne.

superficies

rez-de-chaussée

50 868
2 100
342
600
Autodocks
497

Total des surfaces
54 407
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
mars 2023
caractéristiques

Entrepôt simple ou double face
ICPE produits dangereux : 4320, 4321 et 4331
1 cellule produits dangereux de 6 000 m² (48 m x 120 m)
Profondeur du bâtiment : 110 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
25
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Aire de manoeuvre : 35 m

Emplacements de parking
170 VL / 30 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Aménagement du rez-de-chaussée en locaux sociaux et du 1er étage en bureaux open space

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
52
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
nous consulter
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Les charges comprennent :
-assurance bâtiment : 0,70 € HT/m²/an

Taxe foncière année pleine de 6,08 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 3,02 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 5,06 € HT/m²/an

Charges locatives
4,7 €/m²
Taxe foncière
6,08 €/m²
Assurance immeuble
0,7 €/m² inclus dans les charges
contact

Pierric ANTOINE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
pantoine@eol.fr

en cours
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